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集合住宅

投資の物件を考える

間取り図と電卓

マンションへの投資とは

投資用マンション購入は、投資のみに終わらず経営することも大事と言うことになります。マンションを購入しただけでは、そこに価値を生むものではありません。購入後、管理・運営を行ない、利益を上げることで、投資をした目的が達せられる訳です。そのことから、株や証券を購入した場合と意味が違って来ると考えて良いでしょう。そこには経営をすると言う観点も必要になって来るからです。そのためこのマンション投資は、投資の分析とか売買のタイミングだけでなく、購入後、どのように管理し、運営を行うのかと言うことが、大事な要素にもなって来ます。ですから、このマンション投資は、買って終わりではありません。買った後の運用が大事になって来ます。

将来を考える投資

今、マンション投資と言ったものが、低金利や年金の不安を抱えると言うことから、資金の運用先として再び注目を浴びるようになっています。預貯金をしても利息が付かないことや、長寿になったことから年金だけでは不安と言う人も多くなり、安定的な収益を上げることが可能な家賃収入に目を付ける人も、多くなって来ています。空き室がない限りは、毎月の収入が確定することになり、年金のプラスαと考えられ、退職金の運用先としても利用されることが、多くなっています。またマンション投資の便利な点として、購入資金の調達が可能と言うことです。購入する不動産を担保とすることで、資金の調達も可能なため、サラリーマンにも可能な投資となっています。